小区外墙部分空调机挡板存在问题工作通报

-07-31

《小区外墙部分空调机挡板存在问题工作通报》

小区建房至今己有十几年了，空调板的问题早在年业委会和物业就发觉了这个问题，并且重视了这安全隐患问题，要求三家外墙维修公司吊绳维修时帮忙对周边的空调档板及下水档板帮忙进行排摸并进行加固。

年12月寒潮来潮之前业委会与物业开会再次提出了小区的安全问题。这次“烟花”即将来临时在陈书记的领导下居委会、业委会、物业一起共同商量并制定了防范预案，这次受“烟花”影响小区树木倾倒及断枝约50多棵，空调档板消防车来小区拆除了13块，吹落下来5块。

28号中午在电视台“民生一网通”播放了金谊河畔小区空调档板脱落的新闻后，业委会在当天晚上就召开了紧急会议，第二天上午居委会总支书记也召开了联勤联动紧急会议，在会上大家对小区空调档板脱落的问题作了充分的讨论。

（1）空调板及下水道档板的松动极大因素是业主在安装维修时安装空调的师傅沒有复位加固所致，为了他人和自己的安全请各位在安装空调时加强监督并要求师傅复位加固。

（2）物业沒高空作业资质，故现用望远镜对整个小区进行巡逻排查，然后进行统计汇总，业主自查自摸后有隐患后可去物业报修。

（3）安全是大事，业委会一定会合法合规，在党建引领下依法依规地推动此事，随后业委会将召开业主大会投票。

谢谢大家一直以来对业委会工作的支持，业委会很欢迎大家一起出谋划策，每周六下午1：30一4点是业委会值班日希望能前来沟通。

业委会成员平均年龄64岁，最大已近70岁，都是退休老人，确实也是心有余而力不足了，希望年轻人能积极参与到业委会的工作中来。

金谊河畔业主委员会

年7月30日

历年空调机档板维修加固记录

年12月20日业委会和物业例会沟通会第5条记录：

空调外机盖板问题如何解决讨论

业委会和物业就空调机档板问题进行沟通

万科物业就空调机挡板的温馨提示和告知